Выбор времени для сделок с недвижимостью
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выбор времени для сделок с недвижимостью». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Как делать покупки по лунному календарю: советы
Некоторые люди с уверенностью могут заявить, что когда они стали пользоваться лунным календарем, любые дела стало легче производить.
Будь-то простой поход по магазинам, совершение сделок в бизнесе или с недвижимостью — все имеет связь с энергетикой вечного Спутника Земли.
Совет: Делать покупки по лунному календарю просто. Нужно найти месяц и изучить благоприятные дни.
Но можно наоборот, найти интересующее число и посмотреть, благоприятный период в этот день для совершения сделок или покупок или нет.
Советы и отзывы людей, которые постоянно используют лунный календарь при планировании своих дел, говорят о том, что это удобно и просто.
Важно: Лунный календарь имеет рекомендательный характер. Поэтому при принятии важных решений, не теряйте здравый смысл и полагайтесь на советы специалистов и на себя.
Каждый лунный день несет свою энергетику. Планируйте важные дела в благоприятные дни, и все у вас обязательно получится!
Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2023 году
Пожалуй, загородка – единственный сегмент недвижимости, поймавший сейчас свою волну. Спрос со времен начала изоляции появился и есть до сих пор. Количество и качество предложений, правда, изменилось. Более-менее ликвидные и доступные по цене объекты ушли сразу, когда горожане решили – если уж самоизолироваться, то только в собственном доме. Текущий рынок пополняется новостроями в коттеджных поселках, единичными элитными объектами. За счет того, что наиболее востребованные и приличные объекты на рынке быстро нашли новых хозяев, сложилось общее впечатление о достаточно высокой ценовой планке для загородки. Отчасти это верно – цены на загородную недвижимость подросли и продолжат это делать и в 2023 году. Разумеется, повышение цен касается в первую очередь ликвидных объектов категории ИЖС – с электричеством, газом, транспортной доступностью. Доля сделок с такими объектами выросла в текущем году на 30%. Никому не нужными кривыми участками рынок изобилует по-прежнему, но достойных внимания объектов не так много и они, если и появляются, довольно быстро продаются. В общем, этой категории недвижимости кризис не грозит.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Последовательность действий при покупке недвижимости.
- Мотивация. Чем вам понятнее, зачем покупать квартиру – тем легче решиться на этот шаг. Мысленно представьте, визуализируйте своё жильё.
- Обдумаете со всех сторон мысль о покупке, поскольку большие дела делаются медленно. Подумайте о возможных рисках и способах как их избежать, либо уменьшить.
- Ликвидация информационного дефицита. Выбирайте компанию, где сотрудники предоставят больше оперативной и качественной информации о самой компании, квартире, условиях сделки, ее сопровождении.
- Просчитайте сумму, которую вы можете отдавать. Ипотека – всегда сопровождается фоновой тревогой, чем невыносимее цифра, тем невыносимее тревога. Иногда лучше выбрать недвижимость подешевле, чем страдать бессонницей и нервными срывами, переживая, получится ли за неё расплатиться.
- Юридическая безопасность обеспечивает прохождение каждого этапа сделки наиболее безболезненно.
- Психологическая поддержка близких людей и квалифицированных специалистов в процессе покупки квартиры весьма полезна для снижения уровня тревоги и выдерживания стресса. На осмотр квартиры возьмите с собой человека, которому не придётся там жить, чтобы объективно оценить все недостатки и преимущества.
- Желательно наличие подушки безопасности, которая снижает уровень тревоги.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Влияние знака Зодиака на благоприятные дни
- В дни Овна лучше не заниматься покупкой квартиры или дома без земельного участка. А вот дом с землей или просто отдельно земельный участок можно смело присматривать и приобретать. Желательно обратиться к посреднику-специалисту.
- Телец благоприятно настроен на покупку любой недвижимости, но обязательно с полной оплатой. Никаких кредитов и ипотек в этот день! Отличное время для сложных переговоров: возможно, удастся договориться о скидке.
- Дни Близнецов хорошо относятся к покупке недвижимости на рынке вторичного жилья. Для таких сделок можно взять недостающую сумму в долг, но только в близких людей и без процентов.
- Рак неблагоприятно влияет на любые сделки с недвижимостью. Как бы ни было все радужно и заманчиво, надо обязательно перенести сделку на другое время.
- Лев – можно приобретать недвижимость. Можно брать кредит в банке. Единственный нюанс: нужно делать все самостоятельно без помощников и наемных специалистов.
- Лунные сутки в Деве очень хорошо помогают в любых делах, связанных с документами и подписями. Дева, как истинный прагматик и трудяга, поощряет тех, кто покупает жилье за собственные деньги. В такой день желательно отдать документы на завершающую регистрацию.
- Дни Весов – это дни риэлторов. Стоит запланировать все встречи с ними именно на это время.
- В дни Скорпиона лучше не делать ничего, связанного с покупкой недвижимости. Сделка не только может не состояться, но и повлечь за собой череду неприятностей. В такие дни велик риск попадания на уловки мошенников.
- Стрелец – можно решать любые вопросы и дела, связанные с приобретением нежилых помещений.
- Луна в Козероге благоприятно влияет на подобные сделки. В дни этого созвездия можно подписывать любые бумаги. Также будет удачным решение о рассрочке.
- Водолей приносит с собой очень неоднозначные и спорные лунные сутки, а значит, все серьезные решения нужно отложить на потом.
- Рыбы призывают купить всего и побольше! Это значит, что можно приобретать недвижимость. Особенно удачными будут покупки больших квартир или домов, или сразу нескольких объектов.
Как Луна влияет на результат покупок и сделок с недвижимостью
В течение мая 2022 года Луна будет распространять свое влияние на результат различных договоров, сделок с недвижимостью, покупок, аренд участков, домов, квартир, оформления бизнеса. Всеми этими вопросами необходимо заниматься в благоприятные дни.
Сделки с недвижимостью желательно заключать в дни растущей Луны. При этом необходимо учесть, в каком знаке зодиака она будет. Наиболее удачные дни – когда спутник окажется под влиянием Рака, Козерога, Водолея. Самые неблагоприятные дни – Луна в Скорпионе и Близнецах.
Лунные сутки также играют немаловажную роль. Заключать сделки с недвижимостью:
- можно – 2, 8, 20, 21, 25 лунные сутки;
- нельзя – 3, 5, 12, 19, 22, 26, 29 лунные сутки.
С приобретенной в самые удачные дни месяца недвижимостью ничего не случится. Она будет защищена от несчастных случаев, стихийных бедствий. Ремонтные работы будут редкостью.
Влияние знака Зодиака на благоприятные дни
На благоприятность дня для покупки жилья может влиять и знак Зодиака, в котором будет на момент поиска квартиры или дома находиться Луна.
Каждый месяц это волшебное светило успевает побывать в каждом созвездии двенадцати знаков Зодиака. В некоторых знаках Луна проводит два дня, а в некоторых – три. В это время Луна усиливает собой влияние определенного знака Зодиака на каждого человека.
Некоторые знаки Зодиака просто не подходят для совершения крупных сделок и больших трат. Так, например, не следует покупать жилье, когда Луна находится в созвездии Скорпиона или Близнецов.
А вот жилье, купленное в дни, когда Луна находится в созвездии Рака, Козерога или Водолея будет радовать, так как эти знаки подходят для совершения крупных покупок.
Календарь покупки-продажи недвижимости 2022: что нужно знать для успешной сделки
Новолуния и полнолуния — этот период мы отметили в графике, как и другие неудачные периоды для финансовых операций, и он находится в колонке «Гарантировано неудачная финансовая сделка». Помните, что в эти дни лучше вообще не тратить деньги.
Лунный календарь покупок и приобретений на январь 2022 года — таблица в календарных числах
Ищите запланированный день для совершения финансовых трат в табличном графике ниже. Если он находится в колонке с плохими датами, тогда лучше ничего не покупать. Особенно, это касается домов, коттеджей, квартир и кошелька, так как именно все это приобретается надолго, а не на один сезон или месяц.
Лунный календарь покупок и приобретений на февраль 2022 года — таблица в календарных числах
Как говорят специалисты-астрологии, удачные покупки возможны только в хорошие дни по Луне. В противном случае, сделка может не состояться или стать неудачной. Не испытывайте судьбу, если день, в который нужно купить что-то значимое, будет неблагоприятным. Отложите процесс до других времен.
Лунный календарь покупок и приобретений на март 2022 года — таблица в календарных числах
16 мая 2022 года лунное затмение. Обратите на это внимание.
Каждый человек мечтает выиграть лотерею. Но специалисты в астрологии утверждают, что приз достанется вам, если вы будете покупать лотерейный билет в благоприятный день по Луне. Как говорится, и вот когда все звезды сойдутся, вы сможете выиграть.
Лунный календарь покупок и приобретений на май 2022 года — таблица в календарных числах
Стоит отметить, что влияние оказывает не столько сама Луна, как ее фазы. Особенно нежелательно проводить финансовые сделки в дни затмений. В этом году их несколько, и обо всех отдельно отмечено. В этот день лучше не планировать финансовые сделки и покупки. Посвятите его отдыху и релаксу. Отправляйтесь на море или на прогулку. Можно встретиться с родственниками или друзьями.
Лунный календарь покупок и приобретений на июнь 2022 года — таблица в календарных числах
Для приобретения квартиры, дома или земельного участка важна растущая Луна, а также благоприятный период пребывание ночного светила в следующих знаках Зодиака: Тельца, Рака, Льва, Скорпиона и Водолея, чтобы приобрести надёжное и уютное «гнёздышко» для себя и своих близких.
Кроме этого, нужно исключить Новолуние, Полнолуние, затмения и ретроградное движение планет. Это фильтры, искажающие восприятие человека.
А вот подсказки интуиции можно ожидать на благоприятных аспектах с планетами — благодетелями: Солнцем, Венерой и Юпитером. Это и есть самые благоприятные дни для покупки дома, квартиры или земли.
Лунный календарь рекомендует в 5, 10, 11, 12, 14 лунные дни покупать недвижимость. В эти сутки интуиция проявляется с максимальной силой, тело наполняется духовной энергией, люди способны видеть скрытое, слышать подсказки своего Ангела-хранителя. Это дни истинных знаков, которые легко прочесть.
В этот день нужно быть внимательным, не пропустить предзнаменований, довериться своим ощущениям, и они не подведут. Продавец случайно упомянул в разговоре свои финансовые проблемы, обратите внимание, возможно это подсказка, что квартира или дом в залоге. Читая ленту новостей, наткнулись на негативные упоминания в прессе о застройщике, нужно собрать больше информации. Это всё знаки. Не пропустите их!
Январь – самый сложный месяц в 2022 году для торговли недвижимостью, так как Венера и Меркурий будут пребывать в ретроградной фазе. По возможности, не стоит планировать покупку и продажу домов и квартир в январе.
С 14 января оформление документов будет замедленным, а участники сделки в итоге могут оказаться недовольными в плане выгоды. Возможны ошибки в документах и расчетах, опоздания и отмены встреч. Продавцы станут менее сговорчивы, а покупатели будут склонны к сомнениям и торгу.
Самые благоприятные дни января для сделок с недвижимостью: с 6 по 13. Эффективные дни для рекламы и показа объекта недвижимости: с 8 по 13 января.
Апрельская Венера в Рыбах сделает покупателей менее уверенными в своём выборе, а кои-какие договорённости могут не соблюдаться. Однако это никак не отразится на скорости оформления документов.
Наиболее перспективной будет купля-продажа земельных участков, небольших загородных домов и квартир в спальных районах. Дополнительный маячок удачи возникает при нахождении объекта недвижимости вблизи водоёмов, парков и природных массивов.
Лучшие дни для оформления сделок купли-продажи недвижимости в апреле: с 3 по 15; с 19 по 22. Дни, эффективные для рекламы и презентаций объекта недвижимости: с 3 по 12 апреля.
В июле Венера движется из материального Тельца в уютную обитель Рака – это прибыльный фактор для продавцов и очень благоприятный для покупателей – семейной пары или семьи с детьми.
Преимущество июля для продавца: спрос на вторичное жильё, в том числе в домах с многолетней историей.
Дополнительный фактор везения для покупателей: средняя и нижняя этажность квартиры, окна, выходящие на север или запад.
Благоприятные даты для сделок купли-продажи квартир и домов в июле: с 1 по 12; с 21 по 27. Дни удачных объявлений о покупке и продаже недвижимости: с 1 по 8 и с 29 по 31 июля.
Когда можно покупать и продавать недвижимость
После выбора объекта и предварительной договоренности с продавцом или покупателем остается только назначить дату сделки. Не торопитесь. Потратьте 10-15 минут на определение фазы, зодиакального знака Луны, благоприятных дней.
Есть несколько простых правил, которых следует придерживаться при заключении сделок с недвижимостью:
- Продавайте недвижимость на убывающую Луну, а покупайте – на растущую.
- Подписывайте документы между 2 и 13 лунными днями. Обратите внимание, из этого периода выпадает 9 лунный день. Он неудачный.
- Оформляйте сделку, когда Луна находится в таких зодиакальных знаках: Телец (наилучший вариант), Лев, Водолей. Обращайте внимание на точное время подписания документов. Если Луна с утра находится в нужном знаке, то во второй половине дня может выйти из него.
Лунный календарь покупки и продажи недвижимости на 2021 год
Лунный календарь – это система, сочетающая лунные фазы (освещаемая сторона Луны), день недели, лунные сутки (они могут не совпадать с солнечными, длятся как несколько дней подряд, так и всего пару минут).
Пользователю не обязательно знать, что означает каждая фаза и знак Зодиака, в календаре уже указаны конкретные дни, когда лучше проводить сделки, тратить большие суммы и приобретать жилые и нежилые помещения.
Чтобы узнать нужную дату, просмотрите календарь. В нем будет указано, благоприятный это день, нейтральный или неблагоприятный для определенной процедуры. Некоторые фазы отлично подходят для накопления денег, вложения, другие – для крупных покупок.
Лунные фазы и знак Зодиака влияют на состояние организма, а также эмоции человека, его психику, восприятие. В зависимости от этого можно определить, насколько удачной будет сделка. Не стоит встречаться с продавцом, если вы эмоционально нестабильны в этот период.
Также считается, что энергия Луны способна влиять на финансовую сферу. Если правильно выбрать день для заключения сделки, можно уменьшить риск мошенничества и приобрести действительно хорошую квартиру, где на следующий день не потечет батарея и не прорвет трубу.
Многие верят, что совершение покупок в правильное время позволит быстро снова накопить деньги или же избежать ненужных трат на ремонт приобретенного дома.
Если правильно выбрать время для сделки, можно избежать мошенничества и провести процедуру покупки максимально выгодно для себя. Учитывайте рекомендации календаря, чтобы успешно заключить сделку купли-продажи. В таблице указаны лунные фазы, лунные сутки и знак Зодиака, который находится на пересечении с положением Луны. Вы можете просмотреть календарь, отметить оптимальные дни для проведения сделки.
Календарь благоприятных дней для покупки квартиры, дома и земли на 2021 год
Учитывая все рекомендации и астрологические факторы, мы подобрали для вас самые благоприятные дни для сделки на каждый месяц.
| Месяц | Благоприятные даты |
| Январь | 22 января |
| Февраль | 22 и 23 февраля |
| Март | 22, 23, 24 и 25 марта |
| Апрель | 18, 19, 20, 21 апреля |
| Май | Нет таких дней |
| Июнь | Неблагоприятный период — коридор затмений с 26 мая по 10 июня и периода ретроградного Меркурия (с 30 мая по 23 июня) |
| Июль | 18 и 19 июля |
| Август | 20 и 21 августа |
| Сентябрь | 10, 11, 16, 17 сентября |
| Октябрь | Неблагоприятный период — ретроградный Меркурий в период роста Луны. |
| Ноябрь | Нет таких дней |
| Декабрь | 8 и 14 декабря |
Обратите внимание, что приведённый расчёт осуществлён для общего неба по универсальному Лунному календарю (см. благоприятные дни 2021 года), в котором исключены лишь главные неблагоприятные факторы 2021 года: затмения, ретроградное движение планет и нахождение их в разрушительных градусах. Это важная и полезная информация, но неполная для конкретного человека.
Лунный календарь покупки и продажи недвижимости на 2021 год
Астрологи рекомендуют для успешной продажи дома, квартиры или земли выбрать 17, 20, 21, 22, 24, 25 или 30 лунные сутки. Это дни накопления, изобилия, духовного прозрения, время отказаться от лишнего, но при этом достичь своей цели, период мудрости и её использования.
Интересно, что именно в эти дни, очень точно работают народные приметы. Например, если в данный период, выходя из дома, встретится человек с полными сумками или вёдрами, значит всё идёт по жизни правильно. Соответственно обратите внимание и на другие знаки, которые предшествовали выбору риэлтерского агентства либо места размещения объявления. В эти дни вы точно почувствуете подвох, если он есть.
Покупка – 22 (день благоприятен для европейской части СНГ) и 23 февраля; 18 марта; 14 апреля; 12 августа; 2 и 9 сентября; 22, 26 и 27 октября;
Продажа – 4 января; 22 (день благоприятен для европейской части СНГ) и 23 февраля; 18 и 26 (день благоприятен для европейской части СНГ) марта; 8, 14 и 23 апреля; 5, 6 и 15 мая; 14 и 27 июля; 5 и 12 августа; 2 и 9 сентября; 22, 26 и 27 октября; 1 и 2 ноября.
Примечание: Когда речь идет о продаже недвижимости, каждому понятно, что основной задачей продавца является поиск платежеспособного и заинтересованного покупателя. Поэтому с астрологической точки зрения важен именно момент подачи объявления о продаже в газету, на доску объявлений в интернете, обращения к риэлтору или просто расклеивания объявлений на улицах. Другими словами, начинать кампанию по продаже как жилой, так и нежилой недвижимости лучше всего в благоприятные дни. Впрочем, все перечисленные дни хорошо подходят также для оформления самой сделки (исключение составляют выходные дни).
Продажа недвижимости по лунному календарю 2021
- Лучшие дни для творчества
- Лучшие дни для научной деятельности
- Лучшие дни для искусства
- Лучшие дни для обучения, сдачи экзаменов
- Лучшие дни для путешествий
- Лучшие дни для отдыха
- Лучшие дни для застолья
- Лучшие дни для употребления алкоголя
- Лучшие дни для споров, выяснения отношений
- Лучшие дни для занятия сексом
- Лучшие дни для бракосочетания
- Лучшие дни для зачатия
- Лучшие дни для физической нагрузки
- Лучшие дни для домашних дел (ремонта, уборки)
- Лучшие дни для толкования снов
- Лучшие дни для стрижки, окраски и причёски волос
- Лучшие дни для работы в саду и огороде
- Лучшие дни для начинаний
- Лучшие дни для общения и всего связанного с социальной сферой жизни
- Лучшие дни для бизнеса
- Лучшие дни для денежных операций
- Лучшие дни для общения с начальством, налоговыми службами
- Лучшие дни для смены места работы
- Лунный календарь на сегодня
- Лунный календарь на завтра
Торговля — дело весьма непростое и удачный исход сделки зачастую зависит от многих переменных. Попробуем прояснить некоторые из них.
Важно: статья носит исключительно ознакомительный характер!
| Лунные сутки (л.с.) | Влияние на торговые дела |
| Новолуние | Планировать и оценивать |
| Первая лунная фаза: 1-7 л.с. | Торговля на растущей Луне не очень благоприятна. Процедуры купли-продажи только для недвижимости, в т.ч. жилого фонда. Все остальные товары продаются только при условии заключения предварительных соглашений. Лучше избегать торговых операций в 9 и 15 л.с. |
| Вторая лунная фаза: 8-15 л.с. | |
| Третья лунная фаза: 16-22 л.с. | Один из лучших периодов для продаж. За исключением 19, 26, 29, 30 лунных суток. В эти периоды лучше не рисковать. |
| Четвертая лунная фаза: 23-30 л.с. |
19, 26 лунные сутки — вероятность принятия ошибочных решений.
29, 30 лунные сутки — высока вероятность обмана.
Плохие дни для покупок
Таковыми считаются периоды на убывающей Луне, затмения и коридоры между ними, полно- и новолуния. Энергетика затмений слишком нестабильна, значит обретенные в данном периоде вещи могут не только быстро приходить в негодность, но даже таить в себе опасность для хозяина.
В полнолуние полнота эмоций заглушает доводы разума, соответственно купленная в такое время вещь вряд ли оправдает возложенные на нее ожидания. А новая, еще не видимая глазом, спутница Земли имеет недостаточно энергии для приобретений. Такой период лучше посвятить планированию.
Понедельник, который находится под покровительством Луны, тоже рекомендует пройтись по магазинам лишь за новыми впечатлениями, просто присматриваясь. Для траты денег же выбрать другие дни.