Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Зачем нужна регистрация
Легко представить ситуацию, в которой владелец жилья регистрирует на своей площади родственников или третьих лиц, которых знает и кому доверяет. Это его собственность, и он распоряжается ею как хочет.
Но жизненные ситуации бывают разные. Может понадобиться переехать всей семьей в другой регион, продав свое жилье; отправиться надолго учиться; работать по длительному контракту (некоторые работодатели отказываются принимать в штат без регистрации); лечиться; ухаживать за родными в чужом городе. И это только базовый набор возможных вариантов, когда нужно зарегистрироваться в помещении, не владея им, таким образом, чтобы собственник был спокоен и не имел проблем, если захочет, например, совершить сделку со своей недвижимостью через какое-то время.
Для таких случаев есть прописка без права на жилплощадь. Она бывает временной и постоянной. Такая прописка подтверждается документом (свидетельством о регистрации), в котором указано, по какому адресу можно найти человека, и сроком постановки на учет. Место жительства прописывают детально, и государственные органы власти, банки, учебные и медицинские учреждения используют этот адрес для взаимодействия с гражданином. Например, чтобы получить уведомление из пенсионного фонда, суда, университета, нужно будет указать, куда его отправить.
Если речь идет о постоянной прописке, то она подтверждается штампом в паспорте и может сопровождаться дополнительными документами, гарантирующими собственнику, что жилец обязан соблюдать определенные условия (например, выписаться в такой-то срок, если речь идет о постоянной регистрации). О том, как составить договор, мы расскажем ниже.
«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.
На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.
Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
«Прописка» в квартире (регистрация по месту жительства или месту пребывания) предоставляет «прописанному» лицу право пользования помещением. Собственнику квартиры принадлежит, помимо права пользования, право владения и право распоряжения.
Также собственник квартиры может без ограничений вселять в квартиру любых лиц, а зарегистрированный в квартире гражданин может вселять в нее только своих несовершеннолетних детей.
«Прописанное» лицо не приобретает долю в праве собственности, поэтому «отнять» квартиру у собственника не может ни при каких законных обстоятельствах.
Единственное возможное неблагоприятное последствие «прописки» в квартире третьих лиц для собственника — это отказ «прописанного» добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру, который влечет за собой препятствия для полной реализации прав собственника на квартиру. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника – подачу искового заявления о выселении из жилого помещения.
Зачем нужна регистрация
В России ведется регистрационный учет несмотря на то, что каждый гражданин имеет личное право на свободу передвижения выбор места жительства. Поэтому и существует процедура обязательной регистрации. После регистрации у человека не наступает право на жилую площадь, однако сама прописка является также важнейшим условием для предоставления различного социального обеспечения.
Важно, что согласно российскому законодательству, отсутствие регистрации не может являться причиной для отказа на прием на работу, предоставление медицинских услуг и помощи и других услуг социальной направленности.
На практике факт отсутствия регистрации вызывает определенные трудности, например, получение различных документов, выдачу займов, зачисление детей в дошкольное учреждение или школу, прикрепление к определенному медицинскому учреждению и иных социальных благ.
Кроме того, без регистрации нет возможности отдать свой голос на выборах или подписать любое соглашение, поскольку немного желающих заключить тот или иной договор с человеком без регистрации любого вида, ведь при этом слишком высок риск, что этот человек уклониться от исполнения обязательств по соглашению. А оформиться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица без штампа о прописке вовсе не представляется возможным.
Как сняться с регистрационного учета
Процедуру снятия с регистрационного учета необходимо проводить в случаях, когда гражданин приобретает новое жилье, переезжает в другой населенный пункт или за пределы страны. Сняться с регистрационного учета возможно, посетив с документами любой МФЦ. Эта государственная услуга бесплатна, однако взыскание может быть наложено в случае просрочки регистрации на прошлом месте жительства. После проведения процедуры гражданину выдается бумага — листок убытия.
Когда человек имеет несовершеннолетних детей, то они снимаются с регистрации автоматически при прописке на новой жилой площади. Бывает, что адрес новой прописки неизвестен, тогда малолетние граждане снимаются с регистрационного учета в установленном общем порядке.
Для оформления стандартной прописки нужно подать специальное заявление в паспортный стол, относящийся к месту нахождения лица. Такое заявление подается в разных формах для временной и постоянной формы. При этом в обоих случаях не должна взиматься государственная пошлина.
Важно! Законом запрещен безосновательный отказ в любом виде регистрации. А максимальный период ожидания специалиста по данному вопросу не должен превышать 15 минут.
Для регистрирования важно иметь с собой паспорт гражданина, свидетельство о рождении детей (по необходимости), письменное разрешение владельца либо другой правоустанавливающий документ относительно нового места прописки.
Что дает прописка в квартире? Этот вопрос крайне важен. Только не менее важный для граждан момент — это то, сколько можно находиться на территории РФ без регистрации вообще. Как временной, так и постоянной. Этот момент придется учесть. Ведь не всегда и не во всех случаях следует бежать и оформлять регистрацию. Иногда можно отложить ее.
В случае с временной пропиской срок пребывания на территории РФ без обращения в ФМС и получения регистрации составляет 90 дней. Если в отведенный промежуток времени вы не решите вопрос с вашим регистрированием, то полагается понести наказание в виде штрафа.
А вот в случае с постоянной пропиской все несколько иначе. Как только вы выписались с постоянного места жительства, у вас будет 7 дней на перерегистрацию. Иначе грозит штраф в тех или иных размерах.
Что ж, стоит обратить внимание, что родственные связи между гражданами тоже играют определенную роль. Как уже было сказано, близкую родню можно прописать в ту или иную квартиру. Но у собственника есть одно очень интересное право, которого нет у других зарегистрированных жильцов.
О чем речь? О том, что собственник помещения способен выписать любого жильца, который не является его родственником по каким-либо причинам. При всем этом, замены жилья вы искать не должны такому гражданину. То есть, при прописке супруги у мужа (если квартира приватизирована и супруг — собственник), мужчина сможет спокойно выписать свою бывшую жену. Достаточно указать только причину — «утрата родственных связей».
Какие права дает прописка
Регистрация по месту жительства (так сейчас правильно называется «прописка») для людей, которые не являются собственниками жилья, дает довольно много прав. Среди них – само право на проживание в данной квартире и пользование общедомовым имуществом, и право пользоваться возможностями и услугами, предусмотренными для данной территории местными и федеральными законами.
Среди прав зарегистрированных лиц:
- Возможность регистрации ИП, СНИЛС, ИНН;
- Оформление субсидий, льгот, пенсий и пособий;
- Прописка в то же жилье своих детей, не достигших 14 лет;
- Устройство на работу;
- Оформление детей в ДОУ и приоритет при записи в школы, за которыми закреплен микроучасток, на котором гражданин зарегистрирован;
- Возможность встать на учет в районной поликлинике.
Сколько стоит регистрация
Государственная пошлина за временную и постоянную регистрацию не взымается. Эта процедура абсолютно бесплатная, но пройти ее в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург непросто. В этом случае можно обратиться в специализированные организации, которые быстро оформят прописку, согласно прайс-листу.
| Услуга | Цена |
| Временная прописка в Москве на 1 год | 2500 – 4500 рублей |
| Временная прописка в Москве на пять лет | 22500 рублей |
| Временная прописка в Санкт-Петербурге на 3 месяца | 900 рублей |
| Временная прописка в Санкт-Петербурге на 5 лет | 7000 рублей |
Это типовые расценки правовых центров и юридических фильм, занимающихся услугами регистрации по месту жительства. Напомним, что сама процедура регистрации для гражданина абсолютно бесплатна.